CENA: 2.490.000,- Kč

Popis

Hledáte malý investiční byt nebo útulné bydlení v klidné lokalitě? Tento zmodernizovaný byt 1+kk o ploše 19,6 m² v 11. nadzemním podlaží panelového domu přezdívaného Hokejka vás okouzlí nejen svou dispozicí, ale i krásným výhledem na ještědský hřeben.

Byt prošel v roce 2019 celkovou rekonstrukcí a od té doby je pronajat stejné nájemkyni, která ho udržuje ve velmi dobrém stavu.

Byt disponuje:

• Vstupní chodbou
• Koupelnou s WC
• Obývacím pokojem s kuchyňským koutem

Vybavení jednotky zahrnuje:

• Kuchyňskou linku, lednici, vestavěnou dvouplotýnkovou elektrickou varnou desku, komodu v kuchyni.
• Šatní skříň, Věšák v chodbě.
• Sanitární keramiku, umyvadlovou skříňku, pračku.

Dům je zateplený, má plastová okna a udržované společné prostory. Je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově.

Lokalita a občanská vybavenost:

• Mateřská škola přímo u domu
• Základní škola ve vzdálenosti 550 m
• Supermarket Tesco a Česká pošta 250 m od domu

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 3 m².

Parkování: Možnost bezplatného parkování přímo před domem i za domem.

Náklady bytové jednotky:

Režijní náklady bytové jednotky: celkem 602 Kč

CELKEM	602 Kč
Příspěvek na správu domu a pozemku	380 Kč
NVSČ - odměna za správu	140 Kč
NVSČ - odměna domovníka	5 Kč
NVSČ - odměna předsedy SV	19 Kč
NVSČ - odměna revizora a kontrolní komise	22 Kč
NVSČ - ostatní	36 Kč

Zálohové platby pro 1 osobu: celkem 683 Kč

CELKEM	683 Kč
Záloha na studenou vodu	177 Kč
Záloha na teplo	200 Kč
Záloha na elektřinu výtahu	22 Kč
Záloha na provoz výtahu	11 Kč
Záloha na ohřev teplé vody	125 Kč
Záloha na elektřinu společných prostor	5 Kč
Záloha na úklid	51 Kč
Záloha na studenou vodu pro teplou vodu	92 Kč

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností dlouhodobého pronájmu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Váš Liberecký makléř Jan Havič