PRODÁNO

Popis

Na prodej nabízím krásnou chalupu o celkové užitné ploše 125,3 m² kolaudovanou v roce 1991 postavenou aktuálními majiteli za účelem rodinné rekreace.

Tento dům nabízí vynikající příležitost pro rodinnou rekreaci, ale současně může sloužit i jako nemovitost pro trvalé bydlení. Aktuální stav domu ale umožňuje okamžité využívání, jelikož je pravidelně udržován a současně zde zůstává velké množství vybavení a nábytku včetně překrásných kachlových kamen a veškeré technologie stavby.

Dům je situován na prakticky rovinatém pozemku s plochou zahrady 1.023 m², na které se nachází vzrostlé stromy a keře. Mimo ty tu ale naleznete i altán, bazén, zahradní domek, dvě kůlny, grilovací prostor a garáž.

• Celková plocha: 125,3 m² - do výpočtu není zahrnuta půdička a komory
• 1.PP sklep dostupný z chodby
• 1.NP světnice, kuchyň, koupelna, samostatná toaleta, chodba, vstupní hala, garáž a dvě kůlny
• 2.NP ložnice, dětský pokoj, chodbička, komory a vstup na terasu
• 3.NP uskladňovací půdička

Dům má zavedenou elektřinu a na pozemku se nachází plynová přípojka. Voda je čerpána ze studny a svod je do septiku. Vytápění je řešeno kamny.

• pozemek st. 123 - zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba (jiná stavba) - 491 m²
• pozemek p.č. 278/3 - trvalý travní porost - 635 m²

Lokalita nabízí klidné a tiché užívání, ale současně i perfektní dostupnost, jelikož stojí přímo u silnice, po které se dostanete za 7 minut do Hrádku nad Nisou, za 9 minut do Chrastavy a za 15 minut do Liberce.

• Zastřešení bazénu - 80.000 Kč
• Dřevěný altán 2,5x3m - 35.000 Kč
• Šestihranný otevřený altán - 20.0000 Kč
• Tepelné čerpadlo na bazén - 18.000 Kč
• Zahradní souprava - 7.000 Kč
• Písková filtrace - 7.000 Kč
• Sekačky na trávu - 7.000 Kč
• Různá čerpadla - 4.500 Kč
• Stavební materiál - 4.000 Kč
• Rozvod plast pro ohřev - 3.500 Kč
• Čerpadlo kal vody - 2.000 Kč

V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Váš Liberecký makléř Jan Havič