PRODÁNO

Popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Liberci, ulici Jilmová (postavený v roce 1988 a přistavěný v roce 2006), který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí v roce 2019, je umístěn na téměř rovinatém pozemku o celkové rozloze 530 m². Zastavěná plocha domu je 125 m² z plochy pozemku. Poloha domu zajišťuje velmi příjemné, klidné bydlení a zahrada tak akorát velká, aby její údržba nezabírala majiteli příliš mnoho času.

Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci, která je celoročně udržovaná. Parkování dvou automobilů je možné ve vlastních garážích. Jedna je dostupná přímo z domu a druhá leží na příjezdové cestě.

Aktuální dispozice je: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 4x ložnice, pracovna, 1x koupelna s WC, 1x samostatná koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a velké množství úložných prostor ve sklepě a na půdě domu.

Parametry provedené rekonstrukce:

• V obytných místnostech a chodbách jsou kompletně položené lepené vinylové podlahy.
• V suterénu a koupelnách je podlahová krytina z keramické dlažby a jsou zde také keramické obklady.
• Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvody ústředního topení, které je částečně podlahové.
• Okna jsou zcela nová, plastová a v obývacím pokoji navíc francouzská.
• Dům je napojen na vodovní řád a plynový rozvod. Odvod odpadu do septiku (1 m³ s vyčerpáváním 2x ročně) s možností napojení na kanalizaci.
• V celém domě jsou nainstalovány předokenní rolety s možností ovládání na dálku.
• Na domě je nainstalován kamerový systém s vlastním úložným serverem.

Dům bude k dispozici v Q4/2022.

V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku nás kontaktujte.

Váš Liberecký makléř Jan Havič.