PRODÁNO

Popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům typu dřevostavba o dispozici 4+1 na předměstí Frýdlantu v ulici Nová. Dům prošel kompletní rekonstrukcí elektřiny, rozvodů vody, kanalizace, vytápění a je zateplený. Vyměněna byla i okna, která jsou nyní plastová. Dům je umístěn na mírně svažitém pozemku o celkové rozloze 827 m² a jeho zastavěná plocha je 78,9 m² z plochy pozemku. Celková plocha, jejíž součástí je sklep a půda, je 155 m². Čistá užitná plocha domu je 87 m². Poloha na předměstí zaručuje velmi klidné bydlení a zahrada obehnaná tůjemi přináší dostatek soukromí, přičemž je zde stále nádherný výhled na zámek Frýdlant a Křížový vrch.

Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci, která je celoročně udržovaná. Parkování automobilu možné ve vlastní garáži přímo na pozemku, nebo na příjezdové cestě před garáží. Problém při parkování nebude ale ani pro návštěvy, jelikož je zde možné i parkování na obecním pozemku před domem.

Aktuální dispozice je: obývací pokoj, kuchyň, 3 ložnice, koupelna, oddělené wc, předsíň, chodba, sklep a půda.

V celém přízemí jsou kvalitní laminátové plovoucí podlahy, které jsou v ložnicích kryty kobercem a jejich stav je tak zcela perfektní. V koupelně, kuchyni, na toaletě a v chodbě pak nalezneme podlahy z keramické dlažby. Při rekonstrukci byly vyměněny i dveře a jejich obložky.

Vytápění a ohřev TUV je řešeno plynovým kotlem (umístěný ve sklepě domu) s rozvody po celém domě. Voda je z obecního řádu a odpad je sveden do obecní kanalizace.

Na zahradě poté nalezneme bazén, dva skleníky, malé políčko spoustu místa na rodinné vyžití.

V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Váš Liberecký makléř Havic.cz.