Popis nemovitosti
km
km
km
km
Popis
Nabízíme k prodeji víceúčelový dům na jižní straně Ještědského hřebene s krásným výhledem na místní televizní vysílač a hotel Ještěd v obci Světlá pod Ještědem – Hodky. Dále zde najdeme místní koupaliště, lyžařský areál, sportovní areál a mnoho turistických tras do místního okolí.
Dům se nachází ve výborné dostupnosti (cca 20 minut autem, 7 km) od Liberce a prošel průběžnou celkovou rekonstrukcí. Nespornou výhodou domu je jeho víceúčelové využití, a to jak na možné podnikání s vlastním bydlením, investici nebo k rekreaci.
Jelikož v místní obci žije cca 1000 obyvatel je tento objekt vhodný především k provozování podnikatelské činnosti v oboru pohostinství, obchodu, služeb a ubytování (je zkolaudováno k těmto účelům) které by byly přínosem i samotné obci a jsou zde chybějící.
Dům je napojen na místní vodovod, elektřinu a má vlastní septik. Přípojky telefonu a internetu samozřejmostí. Celkově je dům podsklepený, má oplocenou zahradu, dvě vlastní krytá parkovací stání a několik vstupů do domu. Vytápění je zajištěno pevnými palivy a elektricky s možností převést na úsporné tepelné čerpadlo. TUV elektrickým bojlerem.
V domě se nachází celkově pět podlaží, které spojuje centrální schodiště. Okna jsou dřevěná špaletová a podlahy smíšené (dlažba, dřevo, koberce). Jednotlivá měření spotřeby elektrické energie podle podlaží. Celkově dům ve výborném stavu, udržovaný.
Bližší popis, dispozici a současné využití jednotlivých podlaží najdete v náhledu do půdorysů jednotlivých podlaží. (viz níže)
Součástí prodeje je vybavení podnikatelských prostor.
Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mne kontaktovat, abych vám mohl sdělit více, případně domluvit termín prohlídky.
Financování umíme napříč bankovním spektrem zajistit profesionálně s co nejlepšími podmínkami.
Parkování bezproblémové přímo před domem.
Váš Liberecký makléř Havic.cz
Parametry
Plocha parcely: 1084 m2
Celková plocha dle našich měření: 504 m2
Dispozice domu: atypický
Stav: po průběžné celkové rekonstrukci
Druh objektu: Smíšený dům
Počet podlaží: 5
Topení: teplovzdušné s elektrickými přímotopy
Ohřev TUV: elektrickým bojlerem
Odpad: Septik
