Popis nemovitosti
Popis
K prodeji nabízíme krásné stavební pozemky v mírně svažitém terénu přímo pod Ještědem, tedy jedné z nejatraktivnějších stavebních lokalit v Liberci. Pozemky jsou ideální jak pro vlastní bydlení s krásným výhledem na Liberec, tak i pro podnikání v oblasti výstavby ubytovacích zařízení.
Stavební pozemky se nacházejí deset minut (750 metrů) pěší chůze od tramvajové zastávky "Horní Hanychov". V okolí nalezneme základní a mateřskou školu, pestrý výběr pohostinských zařízení a lyžařské středisko.
Na pozemcích jsou dostupné všechny sítě - voda, kanalizace, elektřina a plyn.
Pro bližší informace nás kontaktujte. Váš Liberecký makléř Havic.cz.
Aktuální pozemky k dispozici
A - 159/8 - 1252 m² - PRODÁNO
B - 159/5 - 1206 m² - PRODÁNO
C - 152/30 - 1223 m² - PRODÁNO
D - 152/27 - 1192 m² - PRODÁNO
E - 152/29 - 1338 m² - PRODÁNO
F - 152/25 - 1083 m² - PRODÁNO
G - 152/24 - 2001 m² - PRODÁNO
Regulační kódy pro rozvojové plochy:
A, B = 7.97.B.2.20.60.p
- koeficient zastavění 20 %, koeficient zeleně 60 %, počet nadzemních podlaží 2, zástavba předměstská
C, D, E, F, G = 7.79.B.2.15.70.p
- koeficient zastavění 15 %, koeficient zeleně 70 %, počet nadzemních podlaží 2, zástavba předměstská
Veškeré plochy pozemků patři do bydlení čistého (B, BČ).
„p“ předměstská zástavba samostatně stojících i stavebně propojených objektů středního měřítka (rodinné i vícebytové domy řazené do různorodých skupin a jim objemově odpovídající domy jiné funkce) s obytnými zahradami s výrazným uplatněním uměle koncipované sídelní zeleně na pozemcích v nové zástavbě soustředěných v pravidelném uspořádání podle podrobné dokumentace (územní studie) a při individuální dostavbě či přestavbě na okraji či uvnitř stabilizovaných ploch s potřebou zachovat uliční čáry, stavební čáry, orientaci hřebene.
Kompletní a aktuální informace k dispozici v územním plánu Liberce. Aktuálnost informací k ÚP v inzerci 28.3.2019.
V případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat. Váš liberecký makléř.
